Εννιαίος φόρος (νέο χαράτσι) ακινήτων και πως θα διαμορφωθεί -Παραδείγματα!!!

Πολύ μεγάλους φόρους κινδυνεύουν να πληρώσουν και για το 2014 περίπου 5,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να εφαρμόσει είτε χωρίς αφορολόγητο όριο είτε με πάρα πολύ χαμηλό αφορολόγητο όριο τον νέο Ενιαίο Φόρο Ακινήτων, που θα αντικαταστήσει το «χαράτσι» της ΔΕΗ και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, γράφει το money-money.gr.
Με τα δεδομένα αυτά και σε συνδυασμό με το γεγονός ότι ο φόρος αυτός θα επιβάλλεται από το επόμενο έτος σε όλα ανεξαιρέτως τα ακίνητα που κατέχει κάθε φορολογούμενος, δηλαδή ακόμη και στα εκτός σχεδίου πόλεως αγροτεμάχια, θα έχει ως συνέπεια οι φορολογικές επιβαρύνσεις στην περιουσία των Ελλήνων πολιτών να παραμείνουν σε υψηλά επίπεδα και το επόμενο έτος.
Κι αυτό θα συμβεί επειδή όποια ποσά γλιτώσουν οι Έλληνες πολίτες από την κατάργηση του «χαρατσιού» στα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα θα τα πληρώσουν εις το πολλαπλάσιο μέσω της επιβολής φόρου σε όλα ανεξαιρέτως τα κτίσματα, δηλαδή και στα μη ηλεκτροδοτούμενα (κυρίως ξενοίκιαστα και κενά) αλλά καί στα εκτός σχεδίου πόλεως αγροτεμάχια. Τα μεν πρώτα απαλλάσσονται σήμερα από τη φορολογία μέσω της ΔΕΗ, ενώ τα δεύτερα απαλλάσσονται από τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.
Το ύψος της φορολόγησης θα εξαρτηθεί από το αφορολόγητο ποσό. Όσο μικρότερο είναι το αφορολόγητο, τόσο περισσότεροι θα φορολογηθούν, γιατί το ποσό που πρέπει να αποδώσει ο φόρος είναι δεδομένο.
Ο «Ενιαίος Φόρος Ακινήτων» θα εξακολουθήσει να είναι βαρύς για τους ιδιοκτήτες, καθώς θα πρέπει να αποδίδει στα δημόσια ταμεία τα έσοδα που αποδίδουν σήμερα μαζί το «χαράτσι» της ΔΕΗ και ο ΦΑΠ!
Συνεπώς, πρέπει να θεωρείται πολύ πιθανό ο νέος φόρος να μην έχει, τελικά, καθόλου αφορολόγητο οπότε θα εξακολουθούν να φορολογούνται και οι 2.769.177 πολίτες που σύμφωνα με τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών εμφανίζονται να έχουν ατομική ακίνητη περιουσία μικρότερη των 50.000 ευρώ!
Από τα στοιχεία της ΓΓΠΣ που έχει επεξεργαστεί η διακομματική
επιτροπή προκύπτει επίσης ότι ο συνολικός αριθμός των ιδιοκτητών εντός σχεδίου ακινήτων ανέρχεται σε 5.569.336, εκ των οποίων 1.356.081 πολίτες διαθέτουν περιουσίες αντικειμενικής αξίας από 50.000 ευρώ έως 100.000 ευρώ.
Επίσης, ιδιόκτητη πρώτη κατοικία έχουν 3.347.800 άτομα, ενώ 305.642 πολίτες διαθέτουν και ένα δεύτερο σπίτι το οποίο δεν είναι εξοχική κατοικία. Αντιθέτως, εξοχικά σπίτια δηλώνουν ότι έχουν 600.000 Έλληνες.
* Το αφορολόγητο ποσό. Εάν δηλαδή ο ενιαίος φόρος θα προβλέπει ατομικό αφορολόγητο όριο 20.000-50.000 ευρώ ή και καθόλου.
*Τους συντελεστές του ενιαίου φόρου. Ο φόρος θα κλιμακώνεται προοδευτικά ανάλογα με την αντικειμενική αξία του συνόλου των ακινήτων κάθε ιδιοκτήτη.
Όπως είναι γνωστό, σήμερα ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έχει αφορολόγητος 200.000 ευρώ.
Οι συντελεστές του νέου φόρου θα κυμαίνονται από 0,1% έως και 1,5%-2% για αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας που υπερβαίνει τα 3 εκατ. ευρώ.
ΔΕΙΤΕ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΟ ΥΨΟΣ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟΥ

ΑΞΙΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ	ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
	ΧΩΡΙΣ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΟΡΙΟ	ΜΕ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ 30.000 ΕΥΡΩ	ΜΕ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ 50.000 ΕΥΡΩ
10.000	10	-	-
20.000	20	-	-
30.000	30	-	-
40.000	40	10	-
50.000	50	20	-
60.000	60	30	10
70.000	70	40	20
80.000	80	50	30
90.000	90	60	40
100.000	170	140	120
110.000	190	160	140
120.000	210	180	160
130.000	230	200	180
140.000	250	220	200
150.000	270	240	220
160.000	290	260	240
170.000	310	280	260
180.000	330	300	280
190.000	350	320	300
200.000	370	340	320
220.000	600	570	550
240.000	660	630	610
260.000	720	690	670
280.000	780	750	730
300.000	840	810	790
350.000	1.310	1.280	1.260
400.000	1.510	1.480	1.460
450.000	2.130	2.100	2.080
500.000	2.380	2.350	2.330
550.000	3.150	3.120	3.100
600.000	3.450	3.420	3.400
650.000	4.370	4.340	4.320
700.000	4.720	4.690	4.670
750.000	5.790	5.760	5.740
800.000	6.190	6.160	6.140
900.000	7.860	7.830	7.810
1.000.000	14.580	14.550	14.530
1.500.000	22.080	22.050	22.030
2.000.000	29.580	29.550	29.530
2.500.000	37.080	37.050	37.030
3.000.000	44.580	44.550	44.530
3.500.000	52.080	52.050	52.030
4.000.000	59.580	59.550	59.530
4.500.000	67.080	67.050	67.030
5.000.000	74.580	74.550	74.530

Greek Citizen

πηγή